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愛知県あま市【仲介手数料不要】新築戸建

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仲介手数料の仕組みのところでも説明しましたが、介在する不動産会社が1社の場合、売主と買主の両方から仲介手数料を受け取ることができます。 しかし最近は、不動産業界の悪しき慣習とも言える高すぎる不動産仲介手数料を、売主や買主が個人の場合には無料にしたり安くしたりする方向で取り組みを始めた不動産会社も現れています。 仲介手数料は、法令で上限額が決められています。それを超える報酬を請求することはできませんが、安くすることは自由です。企業努力で引き下げは可能です。 例えば次のような場合に、仲介手数料を無料・半額にしています。 仲介手数料が無料になるケース 売主が不動産会社、買主が個人の場合は、売主からのみ仲介手数料をもらって、買主の仲介手数料を無料にします。 逆に、売主が個人で、買主が業者の場合は、売主の仲介手数料を無料にします。 仲介手数料が半額になるケース 2社で共同仲介する場合、売主または買主のいずれかが他の業者と媒介契約を結んでいますから、そちらの仲介手数料は入りません。仲介手数料を無料にすると収入がなくなります。こういう場合には仲介手数料を半額にします。 1社媒介で、売主・買主ともに個人の場合、双方の仲介手数料を半額にします。
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